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经验分享!外墙渗漏水的原因有哪些?

发布时间:2022-07-21 点击次数:5855

随着房子建筑和墙体形式的多样化,外墙防水材料的运用和外墙保温要求的实施要求越来越清晰,外墙如果发生渗漏水问题没有及时做好防水,问题会日趋严重,影响房子、建筑物的正常使用,也对结构安全造成一定的影响。

那么今天蓝盾防水补漏就和大家一起分析为什么家庭生活中会经常发生漏水的现象。

外墙漏水原因分析,外墙经常面临风吹雨淋,很容易受到雨水、阳光和暴风的影响发生异常,通常来说引起外墙漏水的原因一般有以下情况:

1、沿外墙门窗框周边渗水。有的外墙出现渗漏水,一般是窗户旁边的墙体引起漏水现象,多半是门窗框周边没有与砖墙体的缝隙密封好,或者是砂浆密封得不严实,出现脱落和裂缝,窗洞口顶面没有滴水线,雨水就会从洞口流入室内。室内窗台墙体砂浆不饱满或粉刷不当,水就会渗漏入室内,破坏墙体的结构。

2、施工过程的遗留问题。我们在防水工程施工中处理不妨,没有及时把外墙的设施等拆除,就会一定程度上造成渗水通道,例如:施工电梯、拉结杆拆除、塔吊等。外墙墙体混凝土施工时,固定模板用的对穿螺栓,是剪力墙结构外墙渗水的重要原因,由于墙体面积大,对穿螺栓数量多,处理不当时,留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。

3、外墙砖砌体渗漏水。如果施工师傅技术不过关、没有认真施工、或者砖砌砂浆不够饱满的话,框架结果的围护墙与框架梁底之间,就容易造成砌体沉降产生缝隙,造成漏水现象。脚手架眼应该按照要求堵塞好,留有渗水的通道,外墙装饰面层出现空鼓、裂缝的话,下雨时候,雨水就会从缝隙进入抹灰层使内墙漏水。

外墙-文化名园11.jpg

4、安装工程问题引起漏水。水管安装和空调安装都必须在墙体打动,管道需要穿过墙体,在安装过程中,施工人员没有严格把关施工质量,墙体和管道缝隙部分处理不当的话,就会极易出现渗水隐患。

外墙一旦出现渗水问题,就有可能使墙体开裂、墙面发霉等现象,给住户日常家具生活带来种种不便。墙面渗水有可能是墙内预埋水管渗漏引起潮湿、防水措施做得不好、刷漆不当导致等等。

遇到外墙、墙面渗水,我们应该尽快查找渗水点和外墙裂缝,做出应对措施,对住宅建筑墙体进行防水处理,外墙渗漏维修一直是一项复杂又困难的综合性工作,制定正确维修方案的关键步骤就是要准确判断渗漏水的原因!

在防水上遇到的任何问题都记得要去寻找专业团队去解决,切记千万不要贪小便宜,造成后续不必要的损失。

如果您家有任何防水补漏隔热降温等问题,欢迎留言我们!!!


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