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发布时间:2022-08-06 点击次数:3656

外墙渗水漏水如何维修,具体该怎么办?

外墙渗漏水不但影响使用,还影响心情。长时间不予治理,会加速墙体风化、老化、碳化,墙体会变得酥松而不再坚实,从币缩短建筑寿命。外墙一旦渗漏,建议要及时解决,不要拖,拖的越久,破坏性越大。那具体怎么去解决外墙渗漏的问题呢?

首先要对外墙渗漏水的原因进行分析,问题找到了,事情也就解决一半了。

外墙渗漏水,分两大类:

一是窗框和墙体间密封失效导致的漏水,表现在窗户左右及下方墙体渗水,墙皮脱落。少部分窗框上方也会出现渗漏情况。

二是墙体本身漏水,墙体渗漏水有点状、线装、片状。主要是由墙体孔洞、线性裂缝、不规则龟裂导致的。

孔洞和裂缝又分为很多类型,如干缩、风化、温度、构造等原因导致的裂缝。

要想一次性维修好外墙渗漏水问题,你要知道是哪种什么类型,渗漏源在哪里,之后你才能﹣一次性把渗漏问题解決掉。

如果是窗框和墙体裂缝,那就要诊断漏水是窗户密封老化导致的呢,还是保温层进水导致的。如果是前一种,只要重新打密封胶就可以了,如果是后一种,主要工作是阻断保温层进水。

外墙-文化名园18.jpg

如果是墙体本身出现问题导致的渗漏水,同样是分析具体的渗漏类型,假如是构造裂缝导致的,那就只能开槽后用柔性防水材料进行修补,因为任何刚性防水材料都会被撕裂。如果是表面龟裂造成的,大缝隙开 V 槽加强修补后,对墙面整体进行防水施工密封即可。

做外墙的防水涂料,主要有丙烯酸类柔性防水、硅丙防水喷剂、嵌缝密封胶等。

如果不打算对外墙进行重新装饰,那就用透明的材料,能较好的不影响原来的装饰效果。

一个好的防水工程,三分材料、三分方案、四分施工,每个环节把控好,才能修的好用的久。外墙面渗漏水的维修,尽量找当地的防水单位施工,虽然存在一些防水单位也不专业,但找其它工种维修可能还不如那些不专业的防水单位。

有漏水找我们,专业解决各种渗水漏水难题!!!


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