楼上阳台漏水到楼下可以从楼下防水维修吗？

最近有很多用户咨询我们，主要都是楼上漏水到楼下了，我都建议他们先找楼上沟通，如果沟通不了就联系物业一起沟通，或者采取其他办法让楼上维修，反正都是不要自己花钱最好

其中有一用户家楼上阳台漏水，非常想自己在楼下对应漏水位置做防水，主要就是楼上提了一些要求很奇葩，感觉很烦

楼下做防水，有人提出方法，就是在楼下把天花板饰面层剔打楼板，把混凝土拉毛处理，然后用堵漏宝在天花板涂抹后再用防水涂料涂刷，以此做成背面防水。确实这个方法看起来可行！但实际上，水往低处流，总会渗水进楼板，然后影响防水，最终在压力下导致防水层破损渗水，或者从边缘处渗水还是会到楼下，甚至楼上阳台水平渗水进入室内，然后通过楼板渗水到楼下室内。

另外这个办法还可能导致出现像雨棚接雨出现的凹口一样装满水，然后需要戳破才能把水放掉，防水也就失效了

还有一种比较简单的办法就是高压注浆防水了，但是只能堵住这个一个漏水点，如果后面出现其他漏水点就需要再次修补。如果楼板的质量不好，渗漏点也多，就还是迎水面做防水吧

当然最好的办法也是在迎水面做防水，就是在楼上重新做防水。楼上阳台防水重做，不是简单的在地砖表面刷防水材料就可以解决的，需要凿开地砖到楼板，清理干净淤泥与积水，做两到三道防水层，试水不漏再贴砖恢复。

第1个和第2个方案，对其他室内也是一样，背水面防水总归是要承受积水的压力，而且防水层下还没有承接物

第二个方案解决一个漏水点还好，其他地方漏水了也要重新做；如果是多个漏水点，说明防水层出了很多问题，必须在迎水面重新做防水