屋顶漏水越补越凶？漏水退退退~

正在为屋顶漏水发愁的老板看过来

这不是刚过雨季，很多老板们反馈家里屋顶出现漏水，请师傅来家里修了，但漏水问题仍然没有得到解决，有的甚至更严重了，这是怎么回事呢？出现这种情况问题，一般就是没有找对屋面漏水点。划重点：漏水源头（屋面）→窜水通道→漏水表现（屋顶天花板）

通常我们在屋顶天花板上看到的漏水位置并不是屋面对应漏水源头，想要找到漏水源头必须先搞清楚漏水原因。

屋顶漏水原因：

①找坡层积水：屋面找坡不准，局部坑坑洼洼，雨水无法排出

②结构变形：混凝土屋面结构层变形导致防水层裂缝

③构造节点漏水：屋面节点（立面收口、阴阳角）封闭不严

④防水层老化破损：防水材料长期使用老化开裂

屋顶漏水常见位置：水落口、女儿墙、沉降缝、管道口、烟道口

屋顶漏水处理方法：发现室内天花板漏水了，优先检查女儿墙、管道口防水是否出现破损，如只有一两个漏水点，可做局部修补密封！

屋面局部防水维修：

【适用范围】适用于局部点位渗漏，包含女儿墙、烟道、落水口等

【处理方案】①局部点位开槽，打凿到楼板结构层②以点位为中心多开凿一些楼板③基面清洁④防水砂浆找平⑤两边防水涂料⑥防水卷材

⑦砂浆保护层

如果局部密封后还出现漏水，说明内部防水层已破坏。只是简单地填补裂缝和室内注胶，都不能完全解决漏水问题，建议重做屋面防水。

屋面重做防水层：

【适用范围】大面积或者多个部位渗水、内部防水层破坏

【处理方案】①铲除原本的防水层，屋面清扫干净②设计防水坡度，形成漏斗状水坡便于排水③水落口、女儿墙、沉降缝、管道口、烟道天窗等漏水重灾区做圆弧加固④涂刷聚合物，先立面后地面⑤涂刷两遍防水涂料⑥从低到高铺贴卷材⑦铺铁丝网，做砂浆保护层

室外屋面漏水问题处理好之后，室内天花板／墙壁背水面再做负压防水才能避免后期返工！

背水面负压防水维修

①铲除原墙体渗水区域基材及松动的砂浆②用堵漏剂封堵有明水处，确保基层干燥③涂刷背水面负压防水胶④墙面石膏腻子找平，乳胶漆恢复