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楼上漏水不肯维修?仅此一个维修方案

发布时间:2022-12-05 点击次数:8292

干活| 楼上漏水不肯维修?仅此一个维修方案楼上漏水下来是最头疼的,如果楼上愿意处理漏水那还算可以,不愿意处理拒绝协商且物业不作为那就真的让人生气,每个月我们都能碰到几个这样的客户,我们给的方案都是“尽可能和楼上协商,从楼上修才能从根本上解决问题”,但是如果楼上不愿意处理那有没有办法呢?有!但是只是下策,实在不行才会这样做。

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这位业主找到我们是让我们去做个勘测,查一下哪里漏水,我们做卫生间的勘测及给出施工方 案,如果距离太远是要收取- -定的油费和服务费的,假如后面确定由我方维修,该部分费用可冲抵工程款,言归正传,我们那天晚上去做勘测的时候,从楼下原漏点这几天不漏水,开始从旁边出水了基本就断定楼上可能做过注浆,从楼.上卫生间看果不其然是做了注浆的,楼上自己花了一千块钱随便找了个人就来修了,他自己家卫生间对侧墙面也有掉皮,刚重新粉刷过,估计是不想出钱,总之非常难沟通。


从楼下维修怎么处理?

对于楼_上漏水下来的情况,我们处理用的最多的方案是注浆+导水管改接,首先对漏点及漏点一圈打孔高压注浆完全填充,用得最多的是油性聚氨酯,因为发泡和填充防水效果最好,然后再用 电钻打出一个深孔,直达楼上地板底下,接- -根排水管,排水管周围用堵漏宝密封防水处理,尽可能不让楼.上积水,让水从导水管下来,这样做也处理了很多,效果都还行,对于空心板和预制板结构没法做高压注浆!切记




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