屋顶漏水怎么处理，为什么大部分物业修不好？

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最近好像很久没有讲屋顶防水施工案例了，还是最近有客户来咨询我们屋顶防水施工的问题，我才突然想起来，很多小区物业都是愿意帮业主处理的，但问题是基本都处理不好，解决不了漏水问题，其实防水施工还是有很多讲究的，绝大部分情况并不是拿一点涂料刷一刷就能解决的！

漏水原因分析：

楼顶漏水存在窜水问题，如果是下水管口位置漏水，或者是女儿墙和地面交接缝位置渗漏水，兴许刷涂料还有一点用，但是像业主家屋顶是中间位置在渗水，那大概率是防水层失效导致的漏水，我们从楼顶看了下情况，防水卷材老化非常严重，很多个点甚至都鼓包开裂，可以肯定是防水失效导致的漏水，这种漏水没办法做局部，只能整体重做防水，如果需要还要做防水隔断。

为什么说大部分物业处理不好？

这位业主家之前联系了物业来处理，物业也很积极配合，很快就来处理了，他们看完现场漏水情况之后，物业的解决方案是说要打孔高压注浆，注的材料是丙烯酸盐，说是可以一次性修好，业主自己也是看过我们注浆讲解的文章的，也知道不能注浆，治标不治本，然后物业就说从楼顶刷涂料，当天就安排人来刷了涂料，结果台风之后还是漏水。因为存在上述说的防水层失效窜水问题，所以物业哪里漏水在哪里刷涂料是没用的。

所以专业的事情还是要交给专业的人来做呀！蓝盾防水专业技术免费上门帮您勘察现场，防水补漏就像生病一样，只有找到病因对症下药，才能药到病除，防水补漏只有找准漏水点维修才有针对性！

我们公司做防水十几年了，每个师傅都是持证上岗做了十几年之久~如果您家有漏水问题记得留言私信我哟