楼屋顶漏水怎么办？新房做了防水怎么还会漏水？！

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虽然说正常情况下南京秋天不会有台风，但是还是会间断性地下雨，屋顶、楼顶防水就显得格外重要，而楼顶一旦漏水，越拖越严重，处理不及时只会后悔，很多业主第一时间肯定是找的物业来处理，说实话，对于屋顶、楼顶出现防水层失效导致的漏水，物业是不会修的，他们最多就是拿聚氨酯涂料刷一刷，基本没用。今天有位业主找到我们，他家是刚买的新房子，楼顶出现了漏水，问我们怎么修，想找开发商来按照我们的施工工艺帮他做一下楼顶的防水。

漏水原因分析：

我们到业主家楼顶做了勘察，漏水点靠近房顶中间位置，业主描述说漏水点水印越来越大，之前只有很小的一块，现在已经变得非常大了，因为房子急着装修，当务之急便是做好防水。我们到业主家楼顶看了下开发商做的防水，做的是普通杂牌防水卷材，卷材施工有几个问题：

①卷材没有做上墙，上墙高度太低

②下水管口位置、通风管口位置处理不到位

③卷材搭接处和热熔封边处没有做纯丙防水涂料

针对性施工对策：

开发商做的防水卷材虽然很多地方做的不到位，可能跟他们施工人员的施工经验和技术有关，但卷材本身并没有老化，没有必要重新铺设，只需要将上述存在问题的点着重重新处理即可，业主家是一层两户，楼顶连接在一起的，那不仅要帮业主家楼顶重新处理下，还要把隔壁家也重新处理下，不然还是会存在水平窜水的漏水隐患。

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